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Attico in Vendita a Firenze

Attico in Vendita a Firenze #1
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Descrizione Immobile

Codice 9461

Prestigioso attico in vendita a Firenze, zona Piazza Oberdan, ubicato al piano terzo ed ultimo di bel complesso immobiliare storico risalente alla fine dell'800 ed oggetto di recente intervento di integrale restauro e recupero. L'attico, di superficie complessiva pari a mq. 275 più pertinenze per mq. 46, è corredato di un ampia terrazza panoramica posta sulla copertura del fabbricato a cui si accede a mezzo di acensore, oltre ad una cantina e due posti auto scoperti situati nel resede.
L'attico in vendita a Firenze, zona Piazza Oberdan, si caratterizza per le finiture di altissimo livello e pregio e per le notevoli dotazioni impiantistiche: impianto di riscaldamento singolo con pompa di calore e caldaia a condensazione, terminali costituiti da fan coils e nei bagni da radiatori e scaldasalviette, termostato di regolazione in ogni stanza; impianto elettrico di tipo "domotico" con sistema MyHome BTicino; sensori di rilevazione di gas nella cucina e nellocale caldaia, sensori antiallagamento nella cucina e nei bagni; antenna tv sia terrestre che analogica, antenna satellitare con sistema multiswitch; impianto antintrusione di tipo volumetrico e perimetrale. L'attico è provvisto di moderno ed esclusivo ascensore in cristallo che sbarca all'interno dell'appartamento.
L'attico in vendita a Firenze, zona Piazza Oberdan, è ubicato in ottima zona residenziale prossima al centro storico e ben collegata.

Comma relativo al diritto di mediazione
L'incarico di mediazione con la nostra agenzia è formalizzato con la stipula di un accordo. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. Coldwell Banker Florence Branch (FDP immobiliare s.r.l. P.IVA 06279260480), ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente. La nostra società declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio, poiché fornite dal venditore e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse.

Attico, Vendita | Italia, Toscana, Firenze, Oberdan


Classe Energetica Classe Energetica D

Localizzazione Immobile

Informazioni Immobile

Motivazione: Vendita
Tipologia: Attico
Indirizzo: Oberdan
Regione: Toscana
Provincia: Firenze
Comune: Firenze
Zona: Oberdan
Prezzo: € 1.850.000
Totale mq: 275 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Classe energetica: D
IPE: 79,40 kWh/m²
Piano: Attico
Piani totali: 4
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Ascensore: Si
Infissi: legno
Termosifoni: fan coils
Appartamenti Totali: 11
Età costruzione: 1850
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: 125 €
Terrazzo: Presente, 46 mq
Cucina: Abitabile

Altre Informazioni

Terrazza: 46.00 mq
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 6.00 mq
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Persiane

Caratteristiche di Zona

Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali

Contatta l'Agenzia

# COLDWELL BANKER - Florence Branch
Baccioli Elena


Telefono +390557477178 | Fax +390559029915 | Cellulare +393393273752 |

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